清潔衛生是衡量寓居區域寓居舒適度的標志之一，也是一個重要的點評目標。它具有視覺上的直觀性和沖擊感，會由此直接帶來心理上的舒適感與美感。美麗整潔的物業區域環境需求慣例性的保潔辦理效勞來保證。

一、清潔衛生辦理的意義

清潔衛生辦理即保潔辦理，是指物業辦理企業通過宣傳教育監督辦理和日常清潔作業，保護物業區域環境，防治環境污染，定時、定點、定人進行日子廢物的分類搜集處理和清運。通過打掃，擦、拭、抹等專業性操作，保護轄區所有公共場所的清潔衛生，然后刻畫文明形象，提高環境效益。

保潔辦理的重心，是防治“臟亂差”?！芭K亂差”具有多發性、傳染性和頑固性。例如，順手亂扔各種廢物、樓上拋物、亂堆物品阻塞公共走道、隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大小便，以及亂涂、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等，很可能發生在某些業戶身上，所以不可漫不經心。業戶整體素質的提高，需求物業辦理公司員工通過宣傳教育、監督辦理和日常清潔作業，作出持之以恒的盡力，否則就可能因“臟亂差”而使物業區域（樓）面目全非，然后與物業辦理的主旨相悖。

二、保潔的規模和辦法

物業區域保潔或清潔的規模通常包含：

（一）公共當地的保潔：即指物業區域內，樓宇四周平面上的公共當地，包含路途、廣場、空地、綠地等的打掃保潔。

（二）一起部位的保潔：即指樓宇底層到頂層屋面上下空間的共用部位，包含樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺、外墻面等的打掃。

（三）日子廢物的處理：即指日常日子廢物（包含裝修廢物）的分類搜集和協助清運。要求和催促住戶按規定的地點、時刻和要求，將日常廢物倒入專用容器或許指定的廢物搜集點，不得擅自亂倒和隨意亂丟。

物業的保潔辦法分為慣例保潔和專業保潔。

慣例保潔作業面寬、量多、重復性大，雖不需求過多的專業知識和設備，但因為要求和標準高，且天天都要進行，所以一定要有相應的監督和查看機制。一般可由物業公司自己組成保潔隊伍，或專項承包給保潔公司來進行專項保潔效勞。

專業保潔是指物業的某些特定部位、特別項目需求進行的清潔作業。如高層辦公樓宇的玻璃幕墻需求定時進行清潔，因為它對清潔工具、清潔辦法、安全性等方面有一系列的要求，一般物業公司不具備這樣的條件。因此這類清潔作業最好委托專門的清潔公司來做。這樣一方面安全，另一方面專業，能夠更好地保證清潔質量。

三、保潔實行的具體措施

保潔實行的具體措施，是指物業辦理公司為了發明整潔、衛生、美麗、舒適的物業區域環境所采納的行之有效的辦法和手段。

（一）加強物業區域保潔辦理的準則建設。辦理準則主要有：保潔人員的崗位職責和作業要求方面的準則，如日常廢物處理專人擔任、日產日清，定點分類傾倒，定時搜集、定時清運，依照規定的作業流程，履行保潔的崗位職責等。

文章源自 江門綠化物業保潔 http://www.evestube.net